全省房协负责人联席（扩大）会议在大亚湾召开

     近日，2014年全省房协负责人联席（扩大）会议在惠州市大亚湾区龙光城戴斯酒店召开。广东房协蔡穗声会长、王韶秘书长，惠州市大亚湾区管委会黄志军副主任，大亚湾房协谭建文会长，龙光地产深圳区域黄彦然总裁，以及各地房协会长、秘书长出席会议。

    王韶介绍了广东房协上半年主要工作情况和下半年在行业维权、第二届中国（广东）县域房地产发展论坛、《广东省绿色住区评价标准》等重点工作情况。王韶还分享了广东房协学习《大数据时代》、《平台战略》等书籍的体会，建议各市以开放、共享、共赢的心态推进平台战略，找准协会平台的付费方和被补贴方，以全新的理念推进协会建设。各参会代表介绍了当地市场形势和协会办会经验。近年来，各地市普遍加大了行业维权工作力度，如大亚湾房协推动解决供水垄断问题和《晶报》不客观报道问题；汕头房协推动特区人大立法完善预售许可条件；江门房协推进解决管道燃气垄断问题等，取得了一定成效。

    会上，蔡穗声作了总结发言。他认为，房地产市场进入调整期已经成为共识。对于拐点、下半场、黄金时代、白银时代、房地产作为重要产业一直到2030年、住宅去投资属性、房地产去投资化等一些“流行语”，行业协会应谨慎对待。他指出，房地产业发展就像人生一样有很多阶段，以解决住房短缺为目标的房地产“少年期”基本结束，将进入更加成熟的发展阶段。行业应更加关注新型城镇化和房地产与产业结合，关注养老，休闲，旅游，医疗及县域等非住宅地产，只要转型做得好，房地产业将更加辉煌。

  关于协会的使命，蔡穗声引用《广东省房地产行业协会2013年度社会责任报告》会长致辞：我们越来越清醒地认识到，协会存在的价值在于企业与行业的认可，协会的力量在于行业代表性，协会的核心竞争力是研究水平，协会的使命是行业维权。他认为，要完成我们的使命，要有治理的理念，要依靠会员大会、理事会、会长会议等制度安排。蔡穗声指出，现代行业协会既不是服务政府的附庸，也不是盈利的企业，是独立自主的行业代表。如果我们不能代表行业，我们将分文不值。他还推荐大家学习惠州大亚湾房协的办会经验。

  蔡穗声特别强调了行业协会学习的重要性。他说，这些年广东房协领导班子和秘书处分别建立了集体学习制度，平均每两周就安排1－2个小时专门学习。学习政策、专业知识、前沿动态，学习商会。因为不学习，如何能引领行业？不学习，就可能在市场竞争中被淘汰。