居全省前列！惠州“白名单”项目已获批融资超145亿元

作为楼市“保交付”工作的稳定器，城市融资协调机制正在惠州得到快速推进。近日，记者从惠州市房地产融资协调机制工作专班办公室了解到，截至7月9日，惠州市融资协调机制已推送项目名单三批次，涉及白名单项目34个、融资需求合计超145亿元，已全部完成审批。其中涉及民企31个，占比超90%。白名单项目总数、完成审批金额均居全省前列。

伴随楼市大环境的下行，惠州房地产市场也面临着难题。除了在销售层面复苏缓慢，企业融资环境同样变得复杂。如何为行业企业注入活力，助力保交房工作的开展？加速城市融资协调机制发展成为有力举措。

今年初以来，惠州在全省首建融资协调机制闭环管理工作指引，惠州市住房和城乡建设局、国家金融监督管理总局惠州监管分局（下称“惠州金融监管分局”）联合印发《惠州市房地产融资协调机制闭环管理工作指引》，迅速细化和完善“白名单”项目的申报、审核、推送等流程，落实好项目的“推送—反馈”工作闭环和资金的“发放—使用—偿还”管理闭环。

“‘白名单’机制是行业获得源头活水的关键，我们全力协调相关部门做好项目筛选和推送工作。”惠州市住建局有关负责人介绍，该局当前已完成了三批次“白名单”项目推送，推送的房地产楼盘项目达到40多个。“全面做好项目情况的摸排和审查，让资金扶持更加精准的同时，确保金融机构授信资金的风险防范。”

惠州金融监管分局同样加快了推进力度。该局迅速成立工作小组和工作专班，专项研究和部署解决项目对接中存在的问题，推动解决项目堵点难点。该局相关负责人指出，该局建立配套融资协调工作机制，督促全辖26家银行机构100%成立工作专班，建立授信绿色审核通道，制定与融资协调机制相适应、覆盖项目“白名单”范围的尽职免责实施细则，切实提高项目审批落地效率。

据惠州市房地产融资协调机制工作专班办公室最新信息，截至7月9日，全市融资协调机制已推送项目名单三批次，涉及白名单项目34个，项目融资需求合计达约145亿元，当前已全部完成审批工作。白名单项目总数、完成审批金额均居全省前列。值得注意都是，企业类型分布上以民营企业为主，数量达31个，占比超过90%。

近日，位于仲恺高新区的星河臻誉府迎来了交付周期，业主如期收楼入住。“我和爱人都在附近企业工作，买房就是希望尽快入住，好好安家过生活。”刘先生在收楼现场从企业手中接过钥匙难掩喜悦，直言小区建得很现代、很漂亮，对于以后的生活充满期待。

作为首批列入融资协调机制的推送项目，星河臻誉府在“白名单”的支持下获得浙商银行惠州分行的融资授信，对楼盘项目的后续建设提供了有力支撑。“被列入‘白名单’代表项目获得政府的认证，对于企业顺利获得资金支持助力明显，对于项目按时保质保量交付提供了很大的帮助。”星河集团惠州公司相关负责人介绍。

星河臻誉府并非孤例，中交紫薇春晓、静安府、中骏雍景府等多个列入“白名单”项目均得到了有效助力，项目加速建设，稳健交付。

与此同时，更多的项目资金扶持将加速得到实现。惠州金融监管分局有关负责人介绍，该局当前正加速推动项目修复，全力做好提升融资落地效率的“回头看”工作。坚持复盘总结，了解辖内银行机构在前两批次“白名单”对接和推进过程中存在的问题堵点；梳理前期因存在推进堵点而暂时搁置的项目情况并进行通报，要求各机构持续主动对接，梳理项目进展，如实反馈前期反映的问题有无得到解决，积极配合解决企业融资难题，加快推进项目交付，提升业主对项目的信心，以及行业稳健发展的信心。

不只是在融资层面打开源头，企业资金管控也将得到适度松绑。据工作专班办公室负责人介绍，惠州当前已进一步明确了在建工程抵押工作指引，通过出台《惠州市房地产融资协调机制商品房办理在建工程抵押工作指引》明确协调机制推送的项目可以办理在建工程抵押，推动解决在建工程抵押难的问题，确保银行债权安全，全面为企业解困。