惠州市房协召开六届一次理事会议 积极引领行业健康发展

（市房协六届一次理事会议现场）

1月10日，惠州市房协六届一次理事会在华斯顿酒店召开。会议由吴汉明会长主持，第六届理事会常务副会长、副会长、监事长、监事、理事、秘书长等近60人参加了会议。会议审议了《惠州市房协2018年度工作报告及2019年工作计划》、《惠州市房协2018年度财务报告》，通报了《2018年惠州市房地产市场报告》，同时会议还审议了《2018年度“惠州杰出地产”行业评选方案（征求意见稿）》以及《惠州市房协六届二次会员大会暨惠州市杰出地产颁奖典礼方案（草案）》。会议指出在新的一年，市房协将继续优化理事会组织架构，加大行业宣传力度，启动“惠州杰出地产”行业评选等相关工作，更好地为引导行业、服务行业。

（常务副会长谭建文做惠州市房协2018年度工作报告及2019年工作计划）

会上，首先由市房协常务副会长谭建文作《惠州市房协2018年度工作报告及2019年工作计划》。2018年市房协积极收集整理市场数据，撰写惠州市房地产市场数据报告，帮助会员单位洞悉市场，引导行业和企业健康发展。同时联合46家理事单位共同发布《惠州市房地产行业关于共同维护行业健康发展的倡议书》，针对市场不实传言，及时发布《关于“惠州楼盘备案价基础上可卖高10%”的辟谣通知》，维护市场稳定健康发展。在行业服务方面，市房协联合广东省房协、惠州市国、地税局进行主题为土地增值税、岗位培训等多次培训班，全市会员单位共3000余人次参加了培训班。

（市房协监事长许伟东做惠州市房协2018年度财务报告）

同时市房协积极反映行业诉求，向会员单位发布《惠州市“三旧”改造实施办法（征求意见稿）》，协助政府征集企业意见及建议。配合政府部门开展房企调研活动，撰写《2018年惠州市房地产开发企业调研报告》，向政府反映企业心声及行业诉求。此两次调研，一方面帮助政府进一步掌握了惠州楼市当前运行情况，另一方面切实反映了企业的发展现状和遇到的困难，真实反映了企业及行业诉求。2019年，市房协将重点推进“惠州市杰出地产”行业评选工作，同时继续服务会员，开展好行业培训工作。

（市房协秘书处任旭东做2018年惠州房地产市场报告）

会上，市房协秘书处通报了《2018年惠州房地产市场报告》。报告显示：2018年惠州房地产市场整体呈平稳健康发展态势，在全国房地产调控政策趋严、信贷政策趋紧的大环境下，我市房地产市场前三季度仍然保持较好的发展势头，销售量稳中有升，价格继续保持平稳。在多重政策作用下，2018年惠州市住宅价格与2017年相比基本持平。

但从第四季度开始，受全国房地产大环境和政策影响，惠州市场整体有所降温，购房者观望情绪较为浓厚，商品房去化周期有所拉长，银行信贷仍然趋紧，企业资金回笼压力大，行业发展也面临挑战。

（市房协秘书长刘潇汇报“惠州市杰出地产”评选方案）

会议还审议了《“惠州市杰出地产”2018年度评选方案》和《惠州市房协六届二次会员大会暨惠州市杰出地产颁奖典礼方案（草案）》。为了树立行业标杆和榜样，促进我市房地产行业持续、稳定、健康发展，同时积极响应政府大力推进社会诚信体系建设、绿色社区建设等要求，塑造我市房地产业良好社会形象，协会拟于2019年1月下旬启动“惠州市杰出地产”2018年度评选活动。

（秘书处庞海燕汇报市房协六届二次会员大会暨杰出地产颁奖典礼方案）

据悉，本次活动面向全市范围具备房地产开发条件的房地产开发企业，强调公益性，不收取企业任何费用。在评选标准的制定上，邀请了相关权威专家进行了标准的撰写，同时逐一征询了政府相关部门对评选活动及具体方案的意见。据悉，惠州市房协六届二次会员大会暨惠州市杰出地产颁奖典礼拟于2019年3月举行，届时将成为惠州房地产行业的一大盛会。

（理事会现场，大家踊跃发言）

（市房协会长吴汉明作总结发言）

会议上，吴汉明会长做了总结发言。他表示，在会员单位的大力支持及大家的共同努力下，2018年，市房协在维护行业健康、开展行业培训、反映行业诉求等方面得到了大家的肯定，希望秘书处再接再厉，进一步提升业务能力，继续做好会员服务及行业发展工作。

（市房协秘书处准备了详细的会议材料）

同时他还表示，惠州虽然有高质量发展、区位优势、环境及配套不断完善、价格洼地等利好因素。但从2018年底召开的中央经济工作会议以及全国住房和城乡建设工作会议可以看出，2019年调控仍然以稳为主，中央遏制房价上涨的决心不会发生改变。所以希望各位同仁，未来不要掉以轻心，积极拥护中央政策，以长治久安的心态，一起维护惠州房地产市场的健康平稳发展。协会在2019年也将及时关注政策及市场动向，做好行业引导规范和会员服务工作，与全体会员同心协力，打造“共商共建共享”平台。

（理事会举手表决相关议题）