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市政协“去库存”专题视察座谈会在市房管局举行 9月11日下午，惠州市政协詹小东副主席带队视察惠州市房地产去库存工作情况。20余名政协委员先到华贸天地视察商业和写字楼去库存的做法，而后在市房管局九楼会议室召开“去库存”专题座谈会。市房管局局长袁贵平、市房协秘书长刘潇向委员们汇报当前的房地产行情及库存状况。 市房管局局长袁贵平介绍，惠州市认真贯彻落实国家、省去库存有关精神，去年4月份出台了本市房地产去库存政策措施，通过金融信贷、税收减免、货币化安置、住房租赁平台、土地供应、规划控制、完善公共配套、宣传引导等多种积极有效手段，推动去库存工作取得突破。截至今年8月末，惠州全市房地产库存面积为911万平方米，同比下降18%。其中，住宅库存面积581万平方米，同比下降24%；非住宅库存面积330万平方米，同比下降5%。 袁贵平强调，虽然惠州市房地产市场调控和去库存工作取得了一些成效，但是仍面临不少挑战，接下来，惠州市将继续坚持中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，以近期国家、省、市有关调控和去库存精神为指引，集中力量抓好调控，确保惠州房地产市场平稳健康发展。
市房协秘书长刘潇就下半年潜在供应以及近期购房客户分析等数据向委员们汇报。上半年惠州楼市“供不应求”的局面，随着下半年供应量集中释放，年内将大大缓解，房企面临的市场竞争也将加剧。同时数据显示，深圳客有退潮迹象，取而代之的是本地客及外省购房客的补充。同时，自住客为我市购房客户的主要群体。 刘潇表示，市房协将积极配合政府，呼吁全市开发企业在今后的发展中，要紧跟政策调整，结合企业自身发展情况，调整企业发展战略，掌握好开发节奏，控制好开发增量，做好去库存，营造良好向上的市场环境，为惠州营造一个平稳健康的市场环境。 去库存和调控工作取得积极成效 在协商讨论中，与会人员围绕促进惠州市房地产市场平稳健康运行提出了积极的意见和建议。 市政协副主席詹小东听取了相关汇报和现场人员的讨论后对我市的房地产调控及去库存成果给予高度评价。詹小东提出，我市房地产发展总体情况平稳有序。根据国家、省、市相关房地产调控及去库存精神，市房管局牵头贯彻落实好各项政策措施，去库存和房地产调控工作取得积极成效。希望继续努力，抓好建立房地产调控长效机制，要在去库存的同时，加强市场调控政策的稳定性，实现两者协调发展，促进惠州房地产市场平稳健康发展。 |
