历天新岁，春满山河。
信步西湖，游人如织；东江诸虹，川流不息；市贾兴盛，百业渐次复苏，熟悉的烟火惠州业已回归！
回首虎年，感慨万千。惠州房地产业依旧负重前行，前半年，黑暗中开始出现复苏的曙光。岁末，中央多重利好纷至沓来，但宏观调控，岂能轻易如汤沃雪,不经时日，市场怎动如脱兔？这一年，惠州房地产人，亦如虎年之虎，虽落于平阳，依然左右腾挪，克服重重困难，走过了壬寅虎年，把时间的接力棒，交给了兔年。
过去的一年，市房协一直推动行业健康发展！今年二三季度，市房协连续举办两期“购房直通车”行动，推动房企走进企事业单位、产业园区一线，市场有效成交，为市场建立了信心，促进人才置业惠州；市房协还积极推动行业信用体系建设，目前已将全市1115家企业纳入信用系统管理；同时协会还推动“三天无理由退定”等工作，取得良好的社会效应。
过去的一年，市房协一直为行业鼓与呼！市房协通过专题调研，提交19份建议报告，推动职能部门出台了如“惠企十条”“惠六条”“人防车位费用计入成本”“预售资金监管放松”“金融16条落地”等多项有利于行业健康发展的政策举措，致力于解决行业实际问题。
过去的一年，惠州各级政府致力于推动行业回归到正常轨道上来。段致辉副市长连续两次召开“惠州房地产行业座谈会”，并现场办公，倾听房企心声。各级职能部门推出“惠企10条”“惠六条”等行业扶持政策。如提取公积金付首付款、解除惠阳大亚湾限购、2成首付落地以及4.1%的首套房贷款利率渐成普遍，预售资金监管也有步骤放松。
过去的一年，惠州在问题楼盘处理工作扎实。在职能部门的推动下，惠州多个问题楼盘实现阶段性交楼，业主住进新家，成绩有目共睹。“保交楼”“保民生”，这些都是惠州房地产行业稳定发展的基石！
无论黑夜多么漫长不堪，黎明终会如期而至。凛冬散尽，星汉长明！
房地产业，一头连接民生，一头连接发展。中央连续强调房地产在经济发展中的发动机的作用。“金融16条”“三支利箭”等政策出台，“房地产是国民经济的支柱产业”的最强音连环发出，房地产业真正进入了新的发展阶段。随着国内疫情防控措施持续优化，社会全面开放。各大城市陆续达峰，各行各业春意盎然。2023年，中国房地产业再一次迎来了历史上最好的政策环境。站在新年的起点，我们告别了以前的困难，也无可避免地要面对新的问题。
新的一年，我们要借政策东风，构建“共商共建共享”的新发展平台。主动融入区域协调发展战略和区域重大战略，积极调研，倾听行业心声，做好政企沟通桥梁，加强行业信用体系与自律体系建设，引领行业高质量发展。
新的一年，我们要清醒、高效地去推动韧性成长，求得新的增长。房地产行业虽获前所未有之支持，但我们知道当前房地产发展的底层逻辑已经改变，三年大疫，人们消费的欲望还需要一定的时间恢复。大家要持续提升精益运营的效率，做好每一个产品，服务好每一个客户！
新的一年，我们要提高政治站位，全面学习、贯彻、落实党的二十大精神。未来，各级职能部门的政策会更具温度和平衡空间。行业与企业要立足房地产“民生产业”的功能定位，深入贯彻“房住不炒”精神，不断增进民生福祉，提高人民生活品质。
我们深信，所有的美好，都会渐次到来。最后祝愿大家卯兔迎春，万象盈喜！
二〇二三年一月十三日
