市房协召开六届三次理事会，引导企业理性经营，推动行业高质量发

7月2日，惠州市房协六届三次理事会在华斯顿酒店召开。会议由市房企党委书记、市房协常务副会长朱文中主持，市房协六届三次理事会会长吴汉明以及第六届理事会成员等近60人参加了会议。会议审议了《惠州市房协2020年上半年工作报告及下半年工作计划》、《惠州市房协2020年上半年财务报告》，通报了《2020年上半年惠州市房地产市场报告》、《关于<惠州房地产>杂志、房协官网、微信公众号的征稿启事》，会议还审议通过了新增副会长、理事的提名以及理事变更名单，并对下半年的工作进行研究和部署。

（市房企党委书记、房协常务副会长朱文中主持本次会议）

市房协积极引领行业健康有序发展

会上，首先由市房协秘书长刘潇作《惠州市房协2020年上半年工作报告及下半年工作计划》。在复工复产方面，上半年，协会积极抗疫，主动反映行业困难，助力企业复工复产，22家会员单位捐资捐物202万元；积极协调防疫物资，帮助企业为复工做准备。在行业培训方面，疫情期间，市房协免费开办“疫情下财税优惠政策分析及管控实操关键”网络培训班；6月份，还针对企业需求举办“人力资源管理新趋势与绩效激励方”公益培训班。市房协积极开展行业评优和行业培训活动，第二届“惠州市杰出地产”评选活动已经完成专家实地考察；在反映行业诉求方面，疫情期间，协会向相关部门提交了《关于扶持我市房地产企业渡过疫情难关的建议报告》向各部门提出财税减免、预售政策等8个方面共29条建议，还先后代表行业向政府提交了房地产企业信用管理办法、预售资金监督管理办法、社区配套公共服务设施等政策的建议报告，力争做好政府决策参谋和政企沟通桥梁。在自律和信用建设方面，由市房协、中协牵头成立的自律委员会积极参与行业纠纷协调处理工作，协助处理投诉案件204宗，并推动规范房地产销售环节“办证服务费”相关工作。同时，协会还搭建我市房地产开发企业信用管理平台，加快推进房地产行业的信用建设。

（秘书长刘潇做惠州市房协2020年上半年工作报告及下半年工作计划）

坚持党建引领不动摇，党建与协会工作深度融合

协会还坚持党建引领不动摇，将党建与协会工作深度融合。疫情期间，市房企党委团结基层党组织和广大党员奋战在疫情防控和复工复产第一线；同时还建言献策，助力我市房地产行业信用和自律体系建设，落实“党企直通车”；5月初市房企党委、市房协先后走访隆生等6家上市或本土企业，调研房企复工复产与党建工作。同时，为巩固深化“不忘初心、牢记使命”主题教育成果，房企党委举办了“观红色圣地 议乡村振兴”七一主题党日活动，表彰一批先进基层党组织、优秀共产党员；市房企党委、市房协还就下半年的党建工作、协会工作进行了部署。

（市房协监事长许伟东做惠州市房协2020年上半年财务报告）

会上，协会监事长许伟东作了《惠州市房协2020年上半年财务报告》。六届理事会期间，市房协秘书处严格遵守相关规章制度，在审计机关的监督及税务、会计主管部门依法实施的税务监督和会计监督下，本着“取之于会员，用之于会员”的宗旨和节俭的原则，抓好相关财务工作。

会上，市房协秘书处通报了《2020年上半年惠州房地产市场数据报告》。报告显示：受疫情影响，全市1月份成交量较去年同期下降近5成。全市2月份成交量创近年新低，一手房交易同比下降85%。3月以后一手房市场开始回暖连续增长4个月。受“深圳都市圈”跨市轨道交通规划等因素影响，6月单月同比增长24%，复苏动能强劲。

（市房协秘书处任旭东做2020年上半年惠州房地产市场报告）

 报告指出，当前市区有赣深和广汕高铁如期建设、深惠、深大城际和莞惠城轨北延线等项目前景陆续明朗、加上“丰”字交通规划落地等，疫情后财政和货币政策预计也将向新基建等方面倾斜，下半年供应加速追赶、需求重新回流后成交量将逐步向正常成交水平趋近，价格则更大可能接续2019年翘尾影响，呈平稳上升趋势。

会议还审议通过了新增副会长、理事的提名，惠州市万科企业有限公司总经理刘建华任协会副会长，实地集团惠州区域助理总裁周聪华为协会理事。

（各理事单位负责人踊跃发言）

在听取秘书处上半年工作总结后，理事会成员对于协会的工作给予了充分肯定。同时他们希望协会在上半年优秀的工作基础之上，进一步发挥政企沟通桥梁的作用，继续在争取房企合理权益，促进行业有序发展等方面当好企业帮手、行业推手、政府助手。

各代表表示，当前市场虽然复苏强劲，但各企业不要迷失自我，要注重产品品质打造和企业健康发展。理事会成员还就协会提出的“惠州城市宣传推广”的倡议进行了探讨，多数与会人员也表示支持，愿意与政府部门和协会齐心协力，加强城市宣传，助推城市发展，进一步促进房地产行业的发展壮大。

加强行业自律，苦练内功，理性经营

会上，吴汉明会长对协会秘书处2020年上半年的工作表示肯定。他指出，尽管受疫情影响协会各项工作有所延缓，但秘书处也尽了最大努力随疫情情况的变化而调整工作思路，密切关注疫情的最新动态、行业相关政策的变化和市场发展的情况，与市住建局一道为行业筹集各种防疫物资，积极参与配合主管部门在疫情期间部署的相关工作并提出有效建议；同时，协会主动为企业排忧解难，开通法律咨询热线、开办线上课程，与企业共克时艰，扎扎实实地做了不少工作。希望秘书处再接再厉，在下半年进一步做好相关工作。

（市房协会长吴汉明发言）

同时，吴会长指出，在疫情尚未完全结束的情况下，企业间更要抱团取暖，理性经营。目前，两会再次明确“房住不炒”的政策基调，各企业更应注重自身的品牌和诚信建设，合作共赢，共渡难关。下半年，在“惠州市房地产开发企业信用管理平台”投入使用后，全市房企的日常经营行为将纳入信用考核系统，房企要顺势而为、练好内功，加快自律系统和信用系统的建设，从而促进产品品质和企业信誉的进一步提升，促进行业高质量发展。