未来可期！建银大厦重启、港惠3期加速，花边岭旧商圈活化重塑启

商圈是城市居民生活的灵魂。
花边岭商圈承载了老惠州人的记忆。
如今，
商圈迎来重塑的机遇，
旧商圈将绽放新的魅力！

3月28日，惠州花边岭旧商圈活化重塑迈出了实质性步伐，建银大厦改造工程，港惠新天地三期项目同时启动，意味着花边岭旧商圈的空间重塑和业态焕新拉开序幕。

花边岭商圈位于惠城中心区的核心地段，拥有24个大型零售商业网点，商圈日均客流量达18万人，半小时通勤圈服务总人口可达84万人，年商业交易量近43亿元，是惠州目前规模最大的商业中心。
据大中华官网介绍，建银大厦改造后命名为：大中华建银大厦。大中华斥10亿巨资，以高标准、惠州新地标进行改造建银大厦，将建银大厦改造成集高端商业、五星酒店、高档公寓为一体的金融中心，惠州CBD新地标综合建筑。使其成为区域商贸、科技中心和城市会客厅，推动花边岭商圈活化升级，助力惠州一流城市建设。

（改造后的大中华建银大厦）
而另一个花边岭商圈的港惠新天地，启动第三期，将使得整体商业面积可达21万㎡。根据规划，三期设计将引入现代化的城市空间设计理念，把商业街区作为公园，将人文、自然、艺术等元素相融合，打造多层次、多元化、森林式的商业公园。届时将满足城市群体层次化、个性化的需求，成为一张全新的商业名片。

（港惠3期启动后，将成惠州商业体巨无霸）
据媒体报道，早于2019年9月18日，惠州市住房和城乡建设局党组书记、局长严戈科做客“行风热线”，就“提升城市建设品质，打造一流人居环境”主题与市民进行交流就提出：活化花边岭商圈，打造城市会客厅。

（花边岭商圈活化项目规划图）
惠州市住房和城乡建设局最新公布的——《2020年惠州市住房和城乡建设十三项重点工作》，其中就明确提出将深化城市品质提升，全面启动铺开花边岭旧商圈活化工作，细化片区内重要节点城市设计，政企合力推动启动项目建设，确保快见成效。
今年，“活化重塑花边岭旧商圈”工作纳入了市政府工作报告。如今，随着建银大厦、港惠三期两个项目启动建设，花边岭商圈活化项目进入快车道。
现状
花边岭商圈面临活力不足、交通拥堵、业态低端等问题。
活化重塑路径
从城市修补、品质提升、产业升级、城市更新入手，塑造高品质的城市特色空间。
“活化重塑花边岭旧商圈”的工作任务
被纳入了今年的市政府工作报告。
市住建局牵头初步制定了
花边岭商圈活化工作目标和策略，
让我们来一起期待她的巨变吧

花边岭商圈活化目标
1
形成国内一流城市美好生活的样板示范
通过实施一系列城市品质提升工程，有机串联传统与现代生活空间，提升城市公共空间环境品质，完善公共服务、市政配套设施，逐步实现“老城区新活力”，形成国内一流城市美好生活的样板示范。
2
打造城市经济新发展模式的创新引擎
探索政企合作模式，带动企业、行业协会等共同参与商圈活化、建设和整体运营，打造城市经济总部中心，推动城市能级提升。
3
构建大湾区东部战略中心城市的智慧平台
利用花边岭商圈本底基础优势，结合惠州的电子信息优势产业，导入数字化、物联网等新兴产业，力争将花边岭商圈打造成粤港澳大湾区独具特色的智慧商圈和先进技术应用创新基地。
4
助力擦亮城市名片，提高城市影响力
花边岭商圈以两江四岸水系为纽带，联动西湖风景名胜区、桥东历史文化街区、金山新城。通过活化花边岭商圈，提升环西湖生活体验，助力擦亮西湖这张城市名片，打响城市品牌，打造大湾区独具特色的城市区域中心。

花边岭旧商圈近期活化策略
启动项目完善花边岭商圈商业设施布局。大中华国际集团拟投入巨资，通过改造建银大厦建筑外立面，提升内部商业功能，导入产业等措施，将其打造成商圈内的地标建筑，并带动周边商圈活化。港惠新天地三期工程项目，将打造多层次、多元化、森林式的商业公园，推动花边岭商圈商贸功能的复兴，进一步完善花边岭商圈商业设施布局。
统筹研究花边岭商圈近远期动、静态交通组织优化提升方案，重点解决花边岭商圈交通拥堵、停车难问题。
合理开发利用花边岭广场地上地下空间，打造地上地下一体化、复合化的新型城市公共活动空间，启动人行过街设施、公共停车设施等建设工程以及园林绿化提升工程，全面提升花边岭商圈重要节点的公共空间环境品质，提升“花边岭”城市风貌新印象。
花边岭旧商圈中远期活化策略
积极引入有实力并且擅长城市更新和城市运营的企业参与建设和运营，通过城市更新项目配套完善公共服务设施、市政基础设施提升公共空间环境品质等方式深入系统推进花边岭商圈活化工作。
引导高成长企业入驻，形成数字化、物联网等新兴技术产业集群，吸引人才集聚，营造高品质社区，打造城市经济总部中心，并通过举办赛事、国际交流和活动，全方位扩大花边岭商圈的区域影响力。
打造水陆联动的环西湖文化体验旅游观光游线，有机串联西湖风景名胜区和水东街历史文化街区，提升商圈夜经济活力，完善全天候的旅游休闲体验，提升城市品牌和影响力。