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2013中国·惠州房地产发展年会圆满落幕2013年12月26日，由中国指数研究院、惠州搜房网、惠州房地产业协会共同主办的“2013-2014中国（惠州）房地产发展年会”在康帝酒店隆重举行。众多房地产业内专家及惠州各大开发商齐聚一堂，解码地产圈最新趋势，剖析新政下行业变革。 2014三大关键词 互联网金融概念或崛起 搜房控股新房集团华南大区总经理代建宁发表年会开幕致辞，回顾2013年，搜房网处于快速发展期，代建宁认为这是一个谈“梦想时代”。搜房无线端的流量目前已经占了整个惠州搜房35%左右的流量。搜房股价据最新数据显示已达80多美金，搜房的市值已经在中国所有的互联网上市公司中排名第四，福布斯刚刚发布的信息，在2013年美国表现最好的科技股中，所有的科技股当中搜房网排名第二，增长率达到了218%。 代建宁还透露，在第三方DCCI，第三季度的报告中，搜房网的广告份额已经占据了72%，惠州市场已超过了这个平均值，达到了80%以上的覆盖。 综合2013年的房地场市场，代建宁相信移动互联网，电商、大数据将是2014年的关健词，同时，互联网的金融概念也会在2014年崛起。“我相信有全体搜房人的努力，以及在座各位嘉宾、各位朋友的大力支持。我们也会把握住无限的梦想、无限的未来，把惠州梦、搜房梦做好。”
惠州房价小幅上扬 2014年市场更趋理性 中国指数研究院深圳分院总经理林建晖总结了全国市场，同时也梳理了惠州房地产市场，并针对2014年的整体走势做了预判。 国五条之后，全国各城市中北京落实的政策最为严厉。一线城市的调控政策收紧，并逐渐向二线城市蔓延，从2010年6月份开始，中国指数研究院对全国一百个城市的价格做了统计，今年11月份，全国一百个城市均价连续18个月出现了环比上涨，均价达到18748元/平米。 2013年，惠州整体均价呈小幅上扬走势，2013年前11个月成交均价为6514元/㎡，处于历史较高水平。供应和销售的情况总体出现分化，惠城区上半年供不应求，下半年供大于求，销供比是1.2，供应略大于销售。 惠城区1到11月份的供应总量，同比增长超过4成，但是略低于2011年同期的项目，供应面积是375万方，比2011年略低一些。 成交情况前11位是近三年最高的，但是和去年相比增幅比较小，累计成交是接近310万方，但是涨幅比去年略低一些。 全国出清周期为8.9个月，惠州是8.8个月，惠州比较接近全国水平。库存量达近两年来最高水平，出清周期也是2012年7月份以来较高。 中国指数研究院对企业住宅项目成交也做了统计，中洲中央公园销售面积较领先。成交金额上，2013年中信凯旋城以绝对优势领先（1-11月份数据，12月份尚未统计）。 从企业层面来看，中信是销售面积和金额的双料冠军。深业销售金额也较高，就本土企业来看，方直、光耀表现较佳。 同时，中国指数研究院还指出了2014年房地产市场的利好及风险。2014年整体走势趋稳，新增贷款略有增长，重点城市的地王会导致城市供应略显不足。2014下半年，整体上行惯性还会在明年的上半年前行一段时间。 总体而言，2014年上半年量价呈向上的趋势，下半年乃至未来更长的一段时间，整体市场的运行会更趋理性。
荣耀分享 2013年惠州楼市网络人气榜颁奖 在展望2014年惠州楼市之际，现场也分享了2013年惠州楼市的荣耀，2013年度惠州房地产十大推动力企业，2013年度惠州十大人气楼盘、2013年度惠州区域标杆楼盘、2013年度惠州网友十大喜爱楼盘、2013年度惠州网友十大期待楼盘在会上颁奖，也期望在2014年将有更多的房企及楼盘能够脱颖而出。 2013年度惠州房地产十大推动力企业：中洲集团、方直集团、海伦堡地产、中信地产、和天下集团、鼎峰地产、龙光地产、保利置业、佳兆业地产、德威集团。 2013年度惠州区域标杆楼盘：江北佳兆业中心，江南中洲中央公园、方直广场，仲恺鑫月城，惠阳星河丹堤，大亚湾金沙世纪城，惠东国际新城，博罗五矿哈施塔特，滨海线碧桂园十里银滩。 2013年度惠州十大人气楼盘：万科城华府二期、保利山水城、中锴·华章、宝安·山水龙城、中信水岸城、海伦堡·海伦春天、德威摩卡小镇、花样年别样城、玉台华庭、鼎峰国汇山。 2013年度惠州网友十大喜爱楼盘，半山豪庭、江湾公馆、华基江山、大新城、江湾一品、光耀城市山谷、龙光水悦龙湾、双璧湾、艺都牛津河畔、鸿江尚城世家。 2014年度惠州楼市最值得期待楼盘：天玺湾 、赛格假日广场、五经山水大观、鼎浩城 、俊安江南城、大隆财富广场、明发高榜新城、佳兆业1号、方直星耀国际花园、香槟小镇。（搜房网讯） |
