关于开展2019年度房地产开发企业资质年检工作的通知

关于开展2019年度房地产开发企业

资质年检工作的通知

惠东县、博罗县、龙门县、大亚湾区、惠阳区、仲恺区住建局，各房地产开发企业：

为加强对房地产开发企业资质管理，规范房地产市场秩序，根据《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号），现将2019年度房地产开发企业资质年检工作有关事项通知如下：

一、年检范围

凡持有原惠州市住房和城乡规划建设局核发到期年检的三级（含三级）以下资质证书的房地产开发企业。

二、年检需要提供的材料

（一）封面（《房地产开发企业资质年检材料+单位名称》）

（二）申请办理房地产企业资质年检的请示

（三）年检申报表

（四）资质证书正、副本（复印件及原件）

（五）工商部门核发的营业执照副本（交复印件，原件备查）

（六）法人代表、总经理的任职文件（身份证复印件）

（七）企业资产负债表（需从国税系统打印，提交最新季度或月份）

（八）国有土地使用证（交复印件，原件备查）

（九）建设用地规划许可证（交复印件，原件备查）

（十）与资质等级相对应的专业技术人员社保证明、职称证书、身份证（职称证书与身份证复印在同一页纸）。具体要求如下：

1.暂定和四级资质证书的企业需提供7名职称人员资料，包括建筑工程（1名）、建筑结构（1名）、会计（2名）、统计（1名）、房地产类（1名）、经济类（1名）的专业人员（交复印件，原件备查）

2.三级资质证书的企业需提供10名职称人员资料，包括建筑工程、建筑结构、会计、统计、房地产类、经济类的专业人员，其中中级以上职称的人员不少于5人，专职会计人员不少于2人（交复印件，原件备查）

（十一）企业授权委托书及被委托人身份证复印件（复印在同一页纸）

（十二）惠州市房地产开发企业守法经营承诺书（法人签字）

三、年检材料提交要求

（一）年检申报表另外装订成册（落款单位处盖公章+盖骑缝章），一式两份，规格为A4纸；

（二）其他申请材料一式一份，按上述顺序排序，提经初审通过后，全部材料每一页加盖单位公章，再按顺序将所有加盖公章的材料扫描成一个PDF文件提交。

（三）另请企业填写《惠州市房地产开发企业基础信息报送表》（附件6）电子版，并将填写好Excel表格电子版和年检资料扫描件（PDF格式）一并提交，并标明邮件主题：“企业名称+年检资料扫描件+基础信息报送”。

四、年检时间及方法步骤

（一）年检时间：2019年11月1日至2019年12月31日。

（二）惠城区各房地产开发企业请于年检规定时间内将年检材料报送市房地产业协会。

（三）大亚湾区、惠阳区、仲恺区所属企业请于年检规定时间内将年检材料报送区建设主管部门，区建设主管部门初审后，报送市房地产业协会。

（四）惠东县、博罗县、龙门县所属企业请于年检规定时间内将年检材料报送县建设主管部门，县建设主管部门汇总Excel表格电子版报送市房地产业协会。

五、年检处理意见

根据《房地产开发企业资质管理规定》（建设部第77号令）第十七条规定，房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的，视为年检不合格，由原资质审批部门注销资质证书。

房地产开发企业资质年检结果将向社会公布。

六、通知下载

登录惠州市房地产业协会官网（http://www.gdhzfx.org/），或加入“惠州市房协官方QQ群”（群号：311522525，申请加群请备注房企名称），及微信群下载年检相关资料。

（联系地址：惠城区江北校园东路34号小区房产交易大厦607室，联系人：庞海燕、陈晖，联系电话：0752-2898601、2101541，邮箱：hzsfx0752@163.com）

                惠州市住房和城乡建设局

              2019年10月31日

 附件：（附件点击下载）

20191109023552file.zip

1.封面（参考模板）

2.申请办理房地产企业资质年检的请示（参考模板）

3.年检申报表（模板）

4.企业授权委托书（参考模板）

5.惠州市房地产开发企业守法经营承诺书（模板）

6.惠州市房地产开发企业基础信息报送表